“房地产开发企业TOP500”测评研究★★，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主持，已连续开展17年★★，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。该测评从企业规模、风险管理★、盈利能力、成长潜力、运营绩效★、创新能力、产品品质和社会责任八大方面全面衡量企业的综合实力，采用了收入规模、开发规模★、资产规模、利润规模、融资能力等25个二级指标，包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等73个三级指标★★★，经过客观、公正、专业和科学的测评研究★★，最终形成了2025房地产开发企业综合实力TOP500榜单★。

　　2024年，我国卫浴行业呈现多元化、智能化发展趋势。市场需求复杂多样，新房、二手房装修以及住宅更新和非住宅需求，如酒店★★、办公楼、学校、医院、商场等共同推动市场规模扩大★★★。生活品质提升和政策支持进一步刺激了卫浴产品换新需求★★★，为本土品牌带来机遇。

　　根据国家统计局数据，2024年建筑防水材料总产量约为25★★★.38亿平方米，同比下降16★.8%★★★。其中，防水卷材占比最大，为69.03%★★，防水涂料次之★★★，占比27.55%。尽管面临诸多困难，建筑防水行业仍积极寻求突破，推动绿色低碳转型。2024年防水与密封材料被工信部列入《绿色低碳转型产业指导目录（2024版）》，并需符合《绿色产品评价 防水与密封材料》GB/T 35609的要求。行业通过建设绿色工厂，构建绿色制造体系★，推动绿色发展。

　　基于2024年度数据结果，合格率较低的风险指标★★★，主要有镀锌管的镀锌层重量★★；电线及电缆的老化后绝缘层断裂伸长率★；木地板(强化地板)的静曲强度、吸水厚度膨胀率★★；天然石材(大理石)的体积密度★★★；橱柜的表面耐磨、吸水厚度膨胀率、耐腐蚀性能(五金件)★；轻钢龙骨的双面镀锌量★★、双面镀锌层厚度；聚氨酯防水涂料的拉伸性能；铝合金型材的膜厚；塑钢型材的落锤冲击★★★；合成树脂乳液内墙涂料(面漆)的耐洗刷性★★；保温板(EPS/XPS)的导热系数；粘结胶浆的拉伸粘结强度(与水泥砂浆)；玻纤网的单位面积质量、耐碱断裂强力(经纬向)★★★、断裂伸长率(经纬向)★；锚栓的抗拉承载力标准值。以上产品的风险指标后续需重点关注和加强监督监测。

　　断桥铝门窗的广泛应用使得隔热条成为其核心部件。相关数据显示，中国隔热条行业市场规模约为150亿元★。在工程市场中，隔热条广泛应用于门窗幕墙和建筑工程等领域，不仅影响型材的质量，还对门窗的抗风压性、水密性、气密性、保温性和隔热性等性能产生重要影响。此外★，隔热条在隔音、密封和抗风压等方面也发挥着关键作用。随着绿色建筑和节能减排理念的普及★，隔热条的应用范围越来越广，从工程到家装，从幕墙到门窗，整体市场潜力巨大。

　　2024年中国石材行业延续结构性调整态势。受房地产市场低迷及基建需求偏弱影响★，规模以上企业板材总产量出现一定幅度下滑★，其中大理石板材需求收缩明显★★★，花岗岩板材则依托性价比优势在公共建筑领域保持稳定增长。行业呈现显著分化特征★★★：传统天然石材市场持续承压，人造石材领域通过技术创新与产品升级实现局部突破，部分细分品类出口量逆势增长★。在国际贸易方面★，进口市场呈现多元化趋势，来自巴西、意大利等国的优质石材资源进口量显著增加★★，石英石等高端原料进口规模扩大。

　　2024年度，针对安装设备类、装饰材料类和土建材料类产品，共涉及19大类35小类产品抽检结果分析汇总★，合格率低于90%的产品主要集中在镀锌管、轻钢龙骨、塑钢型材★、保温板★★★、玻纤网；合格率90%—95%的产品范围:电线及电缆★★、木地板(强化木地板)、天然石材(大理石)、橱柜、聚氨酯防水涂料★、铝合金型材、合成树脂乳液内墙涂料(面漆)、粘结胶浆、玻纤网、锚栓。

　　SPC石晶地板作为一种新型环保材料，近年来在全球迅速崛起，市场规模持续扩大。2022年，全球SPC地板市场规模已超100亿美元，预计到2028年将突破200亿美元，年复合增长率保持在10%以上★。中国作为全球最大的SPC地板生产和出口国，市场规模约占全球的40%，且增速高于全球平均水平★★★。SPC石晶地板因其环保、耐磨、防潮、防滑、防火阻燃等特性，以及无缝拼接和快速安装的优势，特别适合装配式内装修的发展趋势，能够缩短工程周期并降低施工成本，成为家装和工程市场墙/地面材料的热门选择★。

　　2024年全国机动车保有量达4★.53亿辆，其中汽车3.53亿辆★★★，新能源汽车保有量达3140万辆★★★。全国96个城市汽车保有量超过100万辆★，26个城市超300万辆，成都、北京★、重庆、苏州、上海★★、郑州等6个城市超过500万辆★★★。2025年中国智能立体停车市场规模可达数百亿元，并有望在未来几年保持稳定增长。

　　建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称★。近年来★★，中国消防行业市场规模呈现出稳步扩大的态势。2024年消防市场规模将继续扩大★★★，并保持稳定增长态势。特别是在建筑消防领域，市场规模约为1500亿元人民币。

　　中国净水设备市场在经历了多年的发展后，已经形成了相当的规模。数据显示，2023年净水设备品类增速达到10.8%★，在家电行业各个品类中领涨。净水设备市场规模也从2022年的185亿元增长至2023年的205亿元★★★，2024年，净水器行业展现出强劲的增长势头★。根据机构测算数据★，2024年净水器市场零售额突破达240亿元。

　　2024年电采暖行业的市场规模稳步增长，成为取暖领域的新兴力量。国内电采暖市场规模已达约150亿元，全球范围内同样保持年均1★★★.83%的增长率★。市场结构上，电采暖呈现多样化特点。电热膜★★、发热电缆★、电暖器等各类设备共同发展，电热膜和发热电缆凭借高效★★★、安全★★、环保占据较大市场份额，是不少大型供暖项目的优选。而电暖器在2024年国内市场规模达92.3亿元，众多参与者涌入，传统家电、专业取暖设备制造商及新兴科技企业各展身手★★★，让市场竞争愈发多元，也推动了行业进步★。

　　2024年，国家通过促进家装消费★、旧房改造等相关政策推动家装市场发展★★，从而带动墙纸墙布行业整体提升。厦门、黑龙江、衢州、连云港、莆田★★、江苏等各省市也出台了与墙纸墙布相关的政策★★，主要围绕家装补贴、旧房改造补贴展开★，通过扩大补贴范围★、明确补贴标准等方式，刺激家装消费，进而为墙纸墙布行业带来发展机遇。

　　2024年★★★，中国型材市场保持稳定增长★★★，铝型材领域表现尤为突出。在工程采购方面，大型建筑项目通常采用集中采购模式以确保铝型材的质量和供应稳定性★★★。随着建筑设计的多样化，定制化铝型材的需求增加★，特别是在高端商业建筑和公共设施项目中，对企业的研发、生产和服务能力提出了更高要求。同时，建筑行业对绿色建材的需求增长★★★，推动铝型材采购向绿色低碳方向发展。

　　据海关总署数据显示★★★，2024年我国电线亿人民币★★★，同比增长15.1%。电线电缆是电力传输和通信传输的重要媒介★★，被誉为国民经济的“血管★★”与“神经”，广泛应用于建筑工程、轨道交通★★、新能源、海洋工程、汽车等多个领域。我国对电线电缆行业的支持经历了从“加强基础设施建设”到★★★“构建现代电网体系”再到“加快电网智能化改造★”的变化。城镇化和工业化是促进电线电缆行业持续增长的长期驱动因素。伴随智能电网、轨道交通、新能源和电动汽车等领域的快速发展，电线电缆的市场需求不断拓展★★。

　　得益于城镇化进程的推进、消费升级以及二手房翻新需求的增加，室内木门市场持续保持旺盛需求。中国木材与木制品流通协会木门窗专业委员会发布的《2023年度中国木门行业报告》提到，据不完全统计，2023年中国木门行业年产值为1240亿，其中，室内木门仍占据主要份额。行业技术变革与模式创新正在重塑市场格局。

　　2024年涂料行业在环保政策的推动下，整体呈现出绿色化、功能化、高端化的发展趋势，市场规模和产品结构均发生了显著变化。市场规模保持稳定增长，但增速有所分化。根据中国涂料工业协会数据，中国涂料工业协会统计，2024年中国涂料行业总产量3 534.1万吨，较上年同期同比降低1.60%★★，主营业务收入总额4 089.03亿元★★★，较上年同期同比增长1★★.56%，利润总额262★★.9亿元，较上年同期同比增长9.34%★★★。建筑涂料市场规模仍占据主导地位★，但受房地产市场下行影响★★★，传统住宅涂料需求下滑★，而城市更新、老旧小区改造等存量市场成为新的增长点。例如，外墙装饰涂料市场规模下降约10%，但存量房装修和翻新需求达到60%，为市场带来新的机遇。

　　2024年中国电梯行业工程应用特点主要体现在四个方面：一是高层与超高层建筑中，施工电梯在材料运输和人员通行方面作用关键，新型施工电梯提升了施工便利性；二是基础设施建设领域，地铁、桥梁等项目对电梯需求稳步增长，其在交通枢纽和城市综合体中应用普及；三是旧楼改造推动电梯市场扩展★★，节能环保型电梯研发加速★★★；四是智能化与绿色化趋势明显★★，智能化技术提升电梯运行效率和安全性★，绿色电梯满足可持续发展需求。电梯行业也在持续向智能制造和绿色环保方向转型升级，产品更加智能化、定制化，后市场服务加速发展。

　　在全球降低能耗的背景下，推广高效、节能电气产品已成为产业发展的共识★。电气行业也将进一步拓展高效节能电气产业链、加快高效节能电气推广应用并推进电机系统节能、数字化★、智能化；高水平的产品能效标准，对行业转型升级意义重大★★★，有利于引导和促进电气生产企业积极进行技术创新，推动电气行业整体技术能力的提升。

　　3月19日，以★★“新生·重构”为主题的2025中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在京盛大启幕★★。《2025房建供应链企业综合实力TOP500-首选供应商服务商测评报告》同期正式发布★★。在“好房子”的新要求和数字化AI趋势的引领下，本次测评成果也在全方位展现行业新生和价值重构★。

　　在全球经济面临挑战的背景下★，2024年★，我国空气源热泵行业市场规模达286★.9亿元，其中内销市场达240★★.0亿元★★★。细分产品方面★★★，空气源热泵热水和烘干产品均呈现下滑趋势，供暖成支撑整个空气源热泵行业的核心动力。综合来看★★，2024年整体空气源热泵行业负重承压，但是从长期国家政策的持续推进以及清洁供暖加速深化的趋势来看★★★，未来市场仍有较大发展空间。

　　第十六届测评★★，中房优采平台特别聚焦好材料、好产品的应用价值，首推“优采优品新质好房生产力贡献TOP50产品测评”，打造新质生产力基石★★★，驱动创研技术提升。测评将品类细分，新增隔音涂料、架空活动地板、RPET复合地板、轻钢龙骨、UPVC窗等品类★★★，申报总共涉及151个行业，覆盖质量管理关键点★★，尽可能地贴合房建工程市场采购要求。

　　2024年以来，建陶行业在产能扩张与市场竞争加剧的背景下，呈现出复杂多变的发展态势。2024年全国新增建陶生产线亿平方米。与此同时，海关总署数据显示，2024年1-11月我国陶瓷产品出口量和出口额分别同比增长3.1%和保持稳定增长，显示出行业在国际市场上的一定竞争力★。

　　2024年前三季度★★，游乐设施/服务采购指数为49.4%★，受主题公园和游乐园等游乐建设投资预期减弱的影响★★，文旅旅游装备设施采购规模相比2023年有所收缩。然而★，游乐设施市场基本盘依然稳固★★，且市场需求存在上升空间。预计到2025年，市场规模将达到600亿元，复合年增长率约为9.2%。

　　2023年我国人造板总生产能力约3★★.35亿立方米，同比增长2.2%★★★。产品产值约7640亿元★★，同比增长14.9%。产品消费量约3.18亿立方米★★，同比增长9.7%。无醛添加人造板作为环保建材的重要分支，在政策推动、消费升级和健康意识提升的驱动下快速发展★★。木材的稀缺性推动了人造板需求的快速增长，无醛添加人造板主要应用场景中★★★，家具制造占比55%、室内装饰占比25%★★、建筑与包装占比20%。无醛添加人造板主要包括无醛胶合板占比、无醛纤维板、无醛刨花板，其中无醛胶合板占据了市场的主流地位。

　　测评全面评估供应商参与工程建设的生产力、产品力、服务力、交付力、创新力，即5A能力体系★。2025年度测评关注房地产综合实力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦六大领域供应链应用品牌偏好研究，并设置“专题化★”线下评审专场，客观评价专项领域服务力。测评历经7个环节，以多源信息数据为基础，覆盖八大指标，辅以专家赋分和线个行业

　　2024年★★★，房地产市场在持续调整与变革中步入高质量发展的新阶段★★★，行业竞争愈发激烈。在此背景下★★★，“好房子★”的定义被重新诠释★★，成为居住品质★★★、生活体验、绿色环保和智能化等多维度因素的综合体现。在市场竞争中，提升产品力、挖掘客户需求和融入创新设计理念成为关键。

　　2024年上半年中国铝材产量同比上升9.50%至3325.5万吨。铝材产量的持续增加也提升了铝板的供给能力。据统计，2023年全球铝板市场规模达到382★.26亿元人民币，其中中国市场规模为121.14亿元人民币；预计到2029年★★，全球铝板市场规模将达到526.55亿元人民币★，年均复合增长率为5.5%★★★。

　　外墙装饰行业目前呈现出“大行业，小企业”的格局，企业数量众多★★，但行业集中度较低★★，市场竞争激烈，产品同质化现象严重。外墙饰面材料的选择不仅关乎建筑的档次和品质，还直接影响建筑的耐久性和安全性。近年新型外墙装饰材料如真石漆、岩棉板、保温装饰一体板等市场份额逐年上升★★★，成为市场增长的重要驱动力★★。外立面形态也从单一的涂料饰面逐渐演变为多种新材料组合的复杂形态★★★，金属板★、高端石材与玻璃幕墙等现代材料的广泛应用★，对施工单位的综合能力提出了更高要求。品牌企业在施工细节和工艺要求上加大投入★★，推动了行业整体水平的提升。

　　泳池设备行业★★，包括但不限于水泵、过滤器、消毒设备、加热设备、泳池照明、泳池清洁设备等。从行业发展阶段来看★★★，泳池设备行业对技术研发能力和售后服务水平有着要求较高。涉及水处理、电气技术、机械制造技术等多个技术领域，产品在使用过程中需要定期维护★★、保养和更换★★★，因此，企业必须具备深厚的技术积累和完善的售后服务体系，以确保设备的稳定运行和使用寿命。

　　根据相关数据统计，2024年中国家用照明行业市场规模预计达到了455亿元，照明产品出口总额约561亿美元，智能照明作为照明灯具市场的重要细分领域，也呈现出快速增长的态势，2024年智能照明设备出货量预计达到近4000万台★。

　　国家统计局统计数据显示★，2024年1-12月份★★★，我国焊接钢管产量6050.7万吨，同比下降7.9%，仍保持在2020年以来的水平范围内波动★★★。2024年焊接钢管在工程应用方面表现活跃，覆盖市政工程、石油化工★★、城市建设★★、农业灌溉等多个领域。在市政工程中★★★，焊接钢管用于供水、排水、燃气管道及市政护栏等项目★，需求稳定★。

　　我国地板行业经过多年发展，已形成具有一定规模的完整产业体系★★，涵盖实木地板★、强化复合地板★、实木复合地板、竹地板及软木地板五大类产品，从生产到售后服务的配套体系日益完善。目前，国内地板企业约有3000家★★，主要集中在华东、华南★★★、东北等地，形成了多个产业集群2024年，随着各级政府部门优化楼市政策★★★，房地产市场迎来新机遇，木地板行业也受益于此。企业通过研发新型生态木技术和抗菌功能★★★，提升了产品竞争力，满足了消费者对健康生活的需求。

　　2024年中国建筑保温材料市场规模预计将达到2420亿元人民币，较上一年度增长了20.9%。在房地产市场波动的大背景下，工业、交通、冷链物流等新市场在2024年提供了较强的市场后劲★，维持了建筑保温材料行业的高速发展。保温装饰一体化板市场规模呈现出稳步增长的态势★，全国保温装饰一体化板的总销售额约为176.08亿元，同比增长3.58%★★★。其中材料约占总体销售额的65%，达到114.45亿元★。这一增长主要得益于国家政策的支持和市场需求的增加。从市场表现来看，保温材料市场主要分为有机隔热保温材

　　2024年Q1中国入户门行业市场规模111.4亿元，同比增长4★★★.48%★。钢制入户门作为市场主流产品，以冷轧钢板为主要材料★，具备坚固耐用、安全性高、保温隔热、隔音等特点，广泛应用于住宅和商业建筑★★。其在房地产开发项目中是常见采购类目，开发商多采用集中采购方式以确保质量、供应和成本控制★。永康作为★“五金之都”★★，成为全国安全门主要生产地，形成了完整产业链，其产量占全国市场的70%★★，涌现出王力、索福等知名品牌。随着消费升级和房地产市场变化，北上广深等一线城市居民对高端铸铝门需求增长显著，开发商采购需求也从基本功能向智能化、个性化★★★、环保化转变。

　　近年来，全球水泵市场规模持续扩大，2023年已达到629亿美元★，并以5★★.29%的年复合增长率持续增长。中国作为全球最大的水泵生产基地★★★，2022年市场规模约为2100亿元，2024年预计达到2360亿元★★，2025年有望突破5000亿元，复合年增长率约为6.5%。这一增长主要得益于经济发展、人口增长以及工业化和城市化进程的加速，水资源利用和调配需求的增加为水泵制造业提供了广阔市场空间★。

　　为推动智慧停车行业发展★★★，国家及各省市积极出台相关政策，从多维度进行布局与引导★★★。2024年12月由中央办公厅★★、国务院办公厅发布了《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》，提出加快停车设施智能化改造和建设★★，聚合智能网联汽车★★、智能道路★★★、城市建筑等多类城市数据★，为智能交通、智能停车、城市管理等提供支撑★★★。在2024年，智慧停车行业呈现出蓬勃发展的态势，智慧停车市场规模达250亿元。

　　2024年我国燃气采暖热水炉市场全年总销量为225万台★★，同比下降5.1%，市场销量持续走低。其中，国产品牌销量为99.4万台，占全年总销量的44%，同比增长6.9%★★；进口品牌销量为125★.6万台，占全年总销量的56%，同比下降12.8%。2024年燃气采暖热水炉“煤改气★★”市场持续走低。根据统计数据，2024年“煤改气★★”燃气采暖热水炉销量为8万台，占全年总销量的3★.6%★★★，同比下降46★★.7%。其中，国产品牌销量为7.4万台，占★“煤改气★★”市场销量的92★.5%；进口品牌销量为0.6万台★★，占“煤改气”市场销量的7★.5%。2024年燃气采暖热水炉“煤改气★★”市场以西北地区为主，山东★、内蒙古、河南等地仍有一小部分★★★。随着“两新”政策落地实施，以北京为代表的原华北地区第一批“煤改气★★”用户已开始进入置换周期，在国家补贴政策的支持下★“煤改气”用户将转变为置换用户，并倾向于选择更具性价比的产品。

　　随着新一代信息技术、通信技术与安防行业的深度融合★★，楼宇对讲产品不再仅作为小区三方通讯工具使用，而是★“平安城市”、“平安社区”中不可缺少的一个安防子系统。作为安全防范系统，楼宇对讲系统主要用于多层或高层建筑中，实现访客、住户和物业管理中心之间的通信、信息交流以及小区安全出入通道的控制，是一套集成了通信、控制和安全功能的现代化住宅服务设施。

　　2024年，中国智能锁市场规模庞大，全渠道销量达1747万套★★，其中线万套，表现突出。智能锁行业增长的核心动力主要来自三个方面：首先★★★，技术成本下降，指纹模组成本较2020年降低60%，推动产品价格普惠化；其次★，政策支持，住建部《“十四五★”住房发展规划》鼓励智能安防设施覆盖老旧小区；最后，智能家居生态的普及促使智能门锁从单一门禁设备向家庭安防管理平台升级★。

　　随着新能源汽车产业的迅猛发展，充电桩工程行业亦迎来了高速增长的阶段。截至2025年1月底，全国充电基础设施累计数量达到1321.3万台，同比增长49.1%。公共充电基础设施建设在广东★★、浙江、江苏、上海★、山东等10个地区较为集中，这些地区的公共充电桩建设占比达到67.9%。从产品细分的角度来看，新能源汽车销量的增加带动了私人充电桩安装需求的同步增长。同时★，一些老旧社区也在逐步推进充电桩的安装★★★，进一步促进了私人充电桩市场的发展。

　　工程建设项目是管件管材的主要目标客户群体。按材质分类★★★，管件管材分为金属管材、塑料管材和复合材料管材★★★。根据中国塑料加工工业协会数据★，我国塑料管道产品近5年年产量均超过1600万吨，总产量相对稳定。2024年12月国家发改委负责人表示★★，预计在未来五年需要改造的城市燃气★★★、供排水、供热等各类管网总量将近60万公里，投资总需求约4万亿元，管件管材市场需求空间巨大。

　　国家对精装修、绿色建筑及装配式建筑等政策的推动★★，为集成吊顶行业带来发展机遇★，多地要求到2025年末，新建装配式建筑占比大于50%★★★，进一步助推集成顶墙在内装行业的热度。集成吊顶早期主要用于厨卫★★★，现逐渐向客厅、卧室等空间延伸。尽管近年来房地产市场整体增速有所放缓，但存量房的二次装修需求以及精装修房的增加，为集成吊顶行业提供了稳定的市场基础★★。

　　为应对市场变化，建筑防水行业积极开拓新赛道★★，寻求新机遇。企业通过独资或与产业链上下游企业联合成立新公司★，拓展修缮、家装、砂粉、减震等市场。跨界进入防水行业的上市公司也在加大投入★★，新建生产基地★，引进生产线，加码防水业务★。在商业模式创新方面，部分企业与城司联合成立公司，拓宽销售渠道★★；部分企业与装修公司合作，布局家装业务；还有企业通过OEM模式提质增效★★★，或寻找海外合作伙伴，拓展国际市场。

　　目前，我国新风行业企业总数大致位于600至800家区间★★，行业集中度不高。品牌竞争日益激烈，形成了多元化的品牌格局，国内外知名空气处理设备制造商和系统集成商纷纷加大市场投入★★★，通过技术创新★、品牌建设★、渠道拓展等方式提升市场竞争力。在标准方面★，《居住建筑新风系统技术规程》DB11/T1525-2024将于2025年4月实施，标准增加了装配式居住建筑新风系统的设计、施工与安装要求★。

　　2024年砂浆行业在市场规模、产品结构★★★、环保政策和竞争格局等方面均表现出积极的发展态势，未来有望继续保持稳定增长★。传统砂浆（如水泥砂浆、石灰砂浆）仍占据较大市场份额，但新型砂浆（如干混砂浆★★★、保温砂浆）凭借环保★★、节能、高性能等优势，市场份额逐年上升。高性能砂浆产品（如高强度砂浆、耐水砂浆）逐渐成为市场主流，传统水泥砂浆正被这些高性能产品替代★★★。

　　2024年★★，房建行业增速回归稳健★★★，房地产回归居住价值★★，产业链价值亦将从★★★“成本侧”转为★★★“产品侧”。此前，住建部定调以“好房子★★”为基础★★，推动好房子、好小区★★★、好社区、好城区★★★“四好★”建设，着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”为房地产及供应链协同明确方向。房建供应链企业围绕“好房子”开展产品力建设★★，提升绿色化、低碳化水平以及提供更适配的智慧化解决方案成为创新方向。

　　经过近四十年的发展★，我国的幕墙行业已步入广泛应用新技术★、新材料、新工艺的智能信息化、绿色环保化★、工厂装配化等全方位发展阶段。目前，行业正在致力于智能化、绿色化、工业化的转型，旨在构建一个以智能信息化、绿色环保化、工厂装配化为特征的新型产业模式。数字化、智能化和节能技术为幕墙新的多样化创新提供了强有力的工具，造型及其功能的多样性越来越符合现代人的需求。在幕墙品类创新上，通风器和LED及媒体幕墙、BIPV幕墙★、智能控制和响应幕墙开始逐渐进入业主的视野★★。

　　随着我国城市化进程的加快★，装修需求大量释放，从而带动瓷砖胶市场规模扩大★★★，除传统住宅★★★、商业建筑外★★★，基建、光伏发电、海洋工程等领域也带动了瓷砖胶的需求。我国瓷砖胶产量在全球范围内占据较大市场份额★★，市场竞争激烈，国内外品牌众多，不可避免出现产能过剩、同质化竞争严重等问题，有不少知名企业通过技术创新、打造产品差异化等途径来解决，品牌集中度正在逐渐提高。为抢占更多市场，不少瓷砖胶企业开始挖掘有潜力的区域市场，布局三四线★★、保温材料类

　　2024年，我国在可再生能源领域尤其是太阳能光热和光伏建筑一体化（BIPV）方面取得了显著进展。国家发展改革委等六部门发布的《关于大力实施可再生能源替代行动的指导意见》强调深化建筑可再生能源集成应用★，推动城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，提高可再生能源在电力、热力和燃气中的替代比例。政策推动下，既有建筑屋顶加装光伏系统和太阳能热应用在太阳能资源丰富地区及有稳定热水需求的建筑中得到积极推广。然而，2024年我国太阳能光热行业受经济形势和房地产行业影响★★★，整体发展面临挑战。

　　当前★★★，中国橱柜行业呈现政策与消费双重驱动的增长格局。政策层面，住建部十四五规划的21★★★.9万个老旧小区改造工程（2024年1-11月份全国新开工改造城镇老旧小区5.6万个），叠加重点城市650万套保障性租赁住房建设计划，催生大规模厨房焕新及标准化采购需求。消费升级方面，胡润研究院数据显示★，家庭年收入超50万人群的全屋定制需求增长35%★，嵌入式厨电需求增幅达47%★★★，印证高端市场爆发潜力。值得注意的是，绿色认证产品溢价显著，中国环境标志认证橱柜溢价率达12%-18%，而精装房42%的橱柜投诉率则加速了存量房二次装修市场发展，目前城市更新中厨房局部改造占比已超60%。

　　近年来★★，国内工程造价咨询行业保持着较为稳定的发展态势，行业总体营收规模持续保持在万亿级水平。值得注意的是★，受市场环境变化影响和企业不断拓展多元化服务领域，该业务收入占比呈现出渐进式变化。随着新型城镇化建设的深入推进和建筑业技术革新★★，幕墙咨询及设计的市场需求呈现结构性增长，行业发展空间进一步拓展，未来一年市场规模有望突破七千亿元关口，继续保持良好发展势头。在城市居民对夜景品质的追求日益提升★★★，以及文化旅游产业蓬勃发展的大背景下，户外照明设计作为提升空间品质与功能性的关键环节★，正展现出巨大的市场增长潜力。

　　随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，中国门窗五金行业迅速发展。据相关数据显示★★，门窗幕墙五金配件行业总产值约为1000亿元。其中，坚朗五金以77.26亿元的建筑五金销售规模占据市场7★★.73%的份额。除兴三星、诺托、合和五金与好博窗控收入规模在5亿元以上外，其他企业相对较小★★★，市场竞争格局分散。

　　该测评在中国房地产业协会★★★、易居中国房地产测评中心的指导下开展，★★★“中房优采”作为测评单位持续关注产业新格局，聚焦产业新格局，主张企业构建低风险、高韧性的高品质供应链。

　　全国建筑业企业完成建筑业总产值326501.11亿元，同比增长3★★★.85%；完成竣工产值135238★.80亿元，同比降低1.65%★★；签订合同总额727219★★.17亿元，同比下降0.22%★★,其中新签合同额337500.52亿元，同比下降5★★★.29%；房屋建筑施工面积136.83亿平方米★，同比减少10.62%★★；房屋建筑竣工面积34★.37亿平方米★★★，同比减少12★★.63%；实现利润7513亿元，按可比口径计算，比上年下降9★.8%★。根据工程总承包领域频出的政策★，可以看到主管部门对工程总承包模式价值的认识在逐步深入，推进的措施也越来越具体，在实际的建设市场★，政府采用工程总承包发出来的项目越来越多★★★，也正成为推动工程总承包市场发展的主要力量。

　　2024年，中国厨房电器市场在★★“国补”政策的推动下实现了显著增长，国家统计局数据显示，2024全年厨卫大电（烟、灶、消、洗、嵌、集、电热、燃热★、净水）零售量8510万台，零售额1606亿元。中国家电市场整体已经走过了快速增长期★★，正步入以产品迭代升级为主的慢增长周期。

　　近年来★，国家大力发展循环经济。石膏板较传统建筑材料而言，有节能环保、耐火、隔声等优点，有利于循环经济、节约资源。据统计，2023年中国石膏板产量为32.13亿平方米，同比上涨4.56%★。城镇化进程加速和绿色建筑政策推动，石膏板市场需求持续增长。根据专业预测，2027年石膏板整体需求将突破37亿平方米，2030年有望增长至43亿平方米，行业发展前景广阔。

　　2024冷年中国家用空调全年生产17773万台，同比增长10.5%，总销量17252万台，同比增长11.4%★★★。其中，内销总量9089万台，同比下降1.8%；出口8163万台，同比增长30.9%★★，创下历史新高。工程项目市场和家装零售市场双双下滑，其中工程项目市场下滑3.7%，家装零售市场下滑8.5%。得益于工厂节能改造等需求★，工程市场的萎缩幅度小于零售市场。教育★、医疗、出行相关的民生类项目★★★，石油★★、化工★、煤炭等工业类项目，以及改造类项目在下半年表现良好。

　　随着房地产市场的成熟和消费者对居住品质要求的提升★★★，精装住宅市场快速发展★，密封胶条作为其中的重要组成部分，其应用范围从门窗密封扩展到墙体、地面等多个领域，成为提升建筑品质和实现节能降耗的关键材料★★。2024年★★，全球密封胶市场规模为40.5亿美元，亚太地区在2024年以39.4%的份额主导全球市场，其中中国占亚太市场的45%★★，成为主要市场。

　　2024年全国重点18城全装修项目户数累计达79.84万套，同比下降19.00%。广州★★★、上海、杭州成为全装修户数规模前三城市。根据优采大数据云平台监测★★★，2024年全国重点18城新开盘建筑面积为27851.91万平方米★★★，其中全装修建筑面积为11021.41万平方米，同比下降17.50%；全装修建面比例为39.57%，同比下降0★★★.97个百分点★★★。在“好房子”战略目标的驱动下★，我国建筑业转型升级和可持续发展被纳入各省市建筑及房地产发展规划。全国26个省市出台全装修推进政策。

　　随着生成式AI、物联网、云计算等技术的不断更迭，以及人们对住宅、生活品质要求的提升，智能家居迎来快速发展。数据显示，2023 年我国智能家居市场规模已经突破7100亿元★★。随着第四代住宅概念强调生态化★★★、人性化★★、智能化设计★★，高端住宅从单品化智能迈向场景化智能。房企作为商品房产品的研发者与制造者★，基于当前智能化是产品发展提升的重要方向之一★★★，头部房企通过智慧平台的搭建★★，能够更为便捷高效地让智能家居于精装房室内及社区中落地★，或将成为智能家居在新房市场中的有力推动者，同时★★，亦能通过全屋智能样板间★★★、智能社区示范区的打造★★★，吸引业内外人士体验交流★★，引领住宅产品发展的趋势方向。

　　面对房地产行业新的市场环境和机遇，着眼于房建供应链数智营造，绿碳发展★★，还原供应链企业竞争格局，展现工程市场差异化竞争力，引领不动产高质量发展，在连续15年对房地产开发企业和相关产业链企业测评研究的基础上，为更系统的建立科学、公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法，评估出具有较强竞争力的不动产供应商及服务商品牌。

　　2024年中国玻璃行业在产量增长与产能调控之间寻求平衡★★。据国家统计局数据，国内平板玻璃的累计产量达到了100041★★★.7万重箱，相比上年同期增长了2.9%。然而行业经历了多次产能去化，截至12月底，全国浮法玻璃日熔量较3月高点下降1.77万吨，产线开工条数和开工率均处于历年低位★★。政策层面，浮法玻璃作为产能管控的重点行业，工信部等部门严控新增产能，国务院印发的《2024-2025年节能降碳行动方案》提出，到2025年玻璃行业能效标杆水平以上产能比例需达20%★★，基准水平以下产能完成技术改造或淘汰。

　　精装房配套热水器产品主要包括燃气热水器、电热水器、太阳能热水器、空气能热水器。根据公开数据显示★，2024年1-9月，主流热水器市场（燃热、电热）零售量2096万台，同比增长3.1%；零售额349亿元，同比增长0.7%。受产品功能升级、企业拓展新兴渠道和以旧换新利好政策这三个因素影响，热水器市场在前三季度实现增长。